1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市桜区
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
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ライオンズマンション浦和第7
埼玉県さいたま市桜区中島四丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩20分
1992年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
2,799万円
35.1万円/㎡
1,984
2,527
3,070
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,527万円〜3,070万円
31.7万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション浦和第7
3,280万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 79.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,280万円 | 41.1万円 | 5階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 3,480万円 | 43.6万円 | 5階 | 79.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ライオンズマンション浦和第7 さいたま市桜区中島四丁目 | 南与野駅20分 | 3,280万円 | 41.1万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/28 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅34分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/02 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市桜区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）はさいたま市桜区の平均と比較して27.2%割高です。